Maison Blonville sur Mer

Type

Maison

Pièces

5

Chambres

3

Superficie

123 m2

Numéro de mandat

121

Prix de vente HAI

483 000 €

Maison contemporaine de 123 m² – Lumineuse – Quartier résidentiel à 5 minutes des plages

Découvrez cette agréable maison de construction récente, développant 123 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture des plages.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et sa pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain facile d’entretien agrémenté d’une terrasse, parfaite pour les repas en plein air.

La maison est sécurisée par un portail électrique.

Bénéficiant d’une excellente exposition, cette maison baignée de lumière allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités.

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 Euros.

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Shape

Typologie

Type d'offre : Vente

Type de bien : Maison

ERP établi le : 02/01/2026

État : Coup de coeur

Année de construction : 2019

Code postale : 14910

Pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 123 m2

Surface terrain : 527 m2

Nombre de chambres : 3

Nombre de terrasse : 1

Surface séjour : 30

Nombre de salle d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Exposition : Sud Ouest Sud Est

Parking : Garage

Piscine : Non

Honoraires

Prix net vendeur / propriétaire : 460 000 €

Honoraires acquéreur : 23 000 €

Honoraire acquéreur : 5%

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : 1564 €

Détails

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Chauffage eau : Chaudière

Performance énergétique

Réalisation du DPE : Oui

Date réalisation du bilan : 19/12/2025

Date échéance du bilan : 18/12/2035

Conso. énergétique ( kWh/ m²/an) : 79

Émission de gaz à effet de serre ( kgeqCO2/m²/an) : 5

Minimum estimé par an : 870 €

Maximum estimé par an : 1230 €

Année de référence : 01/06/2021

CE : B

GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Préalablement à toutes visites, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée.

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