Nouveauté, A Saint Arnoult, 5 mn de Deauville

Type

Maison

Pièces

4

Chambres

3

Superficie

95 m2

Numéro de mandat

123

Prix de vente HAI

483 000 €

COUP DE COEUR POUR CETTE NOUVEAUTE !!

Nichée à Saint Arnoult, dans un environnement paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureux, son agencement atypique, pensé pour offrir des espaces de vie à la fois conviviaux et fonctionnels.

A l’extérieur, le jardin joliment arboré invite à la détente. La terrasse, baignée de soleil, invite aux pauses détentes et déjeuners en famille.

A l’intérieur chaque demi niveau apporte du caractère et du rythme à la maison. L’entrée dessert des rangements, des toilettes ainsi que l’accès au garage. Quelques marches vous conduisent vers un agréable séjour de 30 m2 avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie.

A l’étage, trois chambres dont une bénéficiant d’un espace dressing. Une salle de douche et des toilettes indépendants.

Terrain de 695 m2.

Surface au sol : 109 m2

Surface habitable : 95 m2

Une maison pleine de charme, différente des autres, qui mérite d’être découverte. Un véritable coup de coeur que j’aurai plaisir à vous faire visiter.

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 460 000 Euros.

 

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Shape

Typologie

Type d'offre : Vente

Type de bien : Maison

ERP établi le : 22/07/2026

État : Coup de coeur

Année de construction : 1984

Code postale : 14800

Pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 95 m2

Surface terrain : 695 m2

Nombre de chambres : 3

Nombre de terrasse : 1

Surface séjour : 30 m2

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Exposition : Toutes expositions

Parking : Garage

Piscine : Non

Honoraires

Prix net vendeur / propriétaire : 460 000 €

Honoraires acquéreur : 23 000 €

Honoraire acquéreur : 5%

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : 1244 €

Détails

Type de chauffage : Électrique

Chauffage eau : Ballon

Performance énergétique

Réalisation du DPE : Oui

Date réalisation du bilan : 22/07/2026

Date échéance du bilan : 22/07/2036

Conso. énergétique ( kWh/ m²/an) : 287

Émission de gaz à effet de serre ( kgeqCO2/m²/an) : 11

Minimum estimé par an : 2330 €

Maximum estimé par an : 3210 €

Année de référence : 01/07/2022

CE : E

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Préalablement à toutes visites, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée.

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