A Saint Gatien des Bois – Maison récente 4 chambres

Type

Maison

Pièces

5

Chambres

4

Superficie

101 m2

Numéro de mandat

125

Prix de vente HAI

425 250 €

Maison contemporaine au calme – Saint Gatien des Bois

dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d’une impasse, découvrez cette agréable maison individuelle édifiée en 2017, offrant environ 101 m2 habitables sur une belle parcelle de 691 m2.

Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec rangements sous escalier, un dressing, ainsi qu’un wc indépendant.

La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : une séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Un cellier vient compléter cet espace et assure une liaison directe avec le garage attenant de 19 m2, pratique pour le rangement ou le stationnement.

A l’étage, le palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de douches avec toilettes.

A l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 691m2, offrant une agréable espace de vie plein air dans un cadre paisible.

Construite en 2017, cette maison bénéficie d’équipements récents, notamment d’une pompe à chaleur, et ne nécessite pas de travaux en particulier.

Un emplacement privilégié, à proximité du petit bourg de Saint Gatien des Bois, avec ses commerces et services, mais également à quelques minutes de Deauville, Trouville et la Côte Fleurie, ainsi que l’aéroport de Deauville Normandie.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille, dans une environnement paisible tout en restant proche des principaux pôles d’activité de la Côte Fleurie.

A découvrir!!!

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 405 000 Euros.

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Shape

Typologie

Type d'offre : Vente

Type de bien : Maison

ERP établi le : 14/08/2026

Année de construction : 2017

Code postale : 14130

Pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 101 m2

Surface terrain : 691 m2

Nombre de chambres : 4

Nombre de terrasse : 1

Surface séjour : 30 m2

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Exposition : SUD

Parking : Garage

Piscine : Non

Honoraires

Prix net vendeur / propriétaire : 405 000 €

Honoraires acquéreur : 20 250 €

Honoraire acquéreur : 5 %

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : 837 €

Détails

Type de chauffage : Pompe à chaleur

Chauffage eau : Ballon

Performance énergétique

Réalisation du DPE : Oui

Date réalisation du bilan : 02/04/2024

Date échéance du bilan : 01/04/2034

Conso. énergétique ( kWh/ m²/an) : 67

Émission de gaz à effet de serre ( kgeqCO2/m²/an) : 2

Minimum estimé par an : 470 €

Maximum estimé par an : 690 €

CE : A

GES : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Préalablement à toutes visites, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée.

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