Maison individuelle construite dans les années 1980 et ayant bénéficié d’un agrandissement en 2008, offrant des volumes confortables et une organisation fonctionnelle.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, de toilettes indépendants, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, ainsi que d’une vaste pièce de vie d’environ 70 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Un espace bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau avec chambre viennent compléter ce niveau. Un poêle à granulés assure le chauffage de l’ensemble de la maison tout en apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale . À l’étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires.

La pièce de vie bénéficie d’une large ouverture sur une terrasse en bois d’environ 80 m², partiellement couverte par un store banne électrique, accessible également depuis la cuisine, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.

Les annexes comprennent un atelier, un garage, un carport ainsi qu’un abri de jardin.

L’environnement est résidentiel, calme, avec une exposition plein sud sur la terrasse principale, assurant un bon ensoleillement.

Les atouts :

Le bien a fait l’objet de travaux complets sur l’ensemble de sa surface à la suite de son agrandissement en 2008, permettant d’améliorer significativement son niveau de confort, ses volumes ainsi que sa fonctionnalité générale.

Cette maison présente notamment un atout recherché sur le marché, à savoir une surface de vie développée en rez-de-chaussée, élément relativement rare et apprécié.

Elle offre un bon niveau de prestations, garantissant confort et qualité de vie.

Enfin, ce bien présente un potentiel d’évolution intéressant, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 5%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 700 000 Euros.