TOURGEVILLE – Maison avec dépendance

Type

Maison

Pièces

4

Chambres

4

Superficie

100 m2

Numéro de mandat

114

Prix de vente HAI

338 000 €

A Tourgeville, sur les hauteurs de Deauville

Situé dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse, découvrez cette charmante maison de plain pied d’environ 68 m2, accompagnée d’une annexe indépendante de 31,70 m2.

La maison principale offre une distribution fonctionnelle avec deux accès distincts : une entrée par le séjour, un bureau, deux chambres, une cuisine avec entrée indépendante, des toilettes, une salle de douche ainsi qu’une salle de bains.

L’annexe, idéale pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet locatif, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains.

Vos profiterez d’un agréable terrain plat ensoleillé et sans vis à vis d’environ 500 m2.

Un sous sol partiel complète ce bien.

Maison entretenue, habitable en l’état, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 61 10 29 49. (plus de photos sur demande)

Le prix de vente comprend les honoraires d’agence de 4%ttc à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 325 000 Euros.

 

Shape

Descriptif technique

Typologie

Type d'offre : Vente

Type de bien : Maison

ERP établi le : 01/06/2025

État : Coup de coeur

Code postale : 14800

Honoraires

Prix net vendeur / propriétaire : 325 000 €

Honoraires acquéreur : 13 000 €

Honoraire acquéreur : 5 %

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : 840 €

Détails

Type de chauffage : Électrique

Chauffage eau : Ballon

Pièces et surface

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 100 m2

Surface terrain : 500 m2

Nombre de chambres : 4

Nombre de terrasse : 1

Nombre de salle de bain : 2

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Exposition : OUEST

Parking : Parking extérieur

Piscine : Non

Performance énergétique

Réalisation du DPE : Oui

Date réalisation du bilan : 22/04/2025

Conso. énergétique ( kWh/ m²/an) : 307

Émission de gaz à effet de serre ( kgeqCO2/m²/an) : 12

Minimum estimé par an : 2000 €

Maximum estimé par an : 2740 €

Année de référence : 09/09/2021

CE : E

GES : C

Typologie

Type d'offre : Vente

Type de bien : Maison

ERP établi le : 01/06/2025

État : Coup de coeur

Code postale : 14800

Honoraires

Prix net vendeur / propriétaire : 325 000 €

Honoraires acquéreur : 13 000 €

Honoraire acquéreur : 5 %

Charges honoraires : Acquéreur

Taxe foncière : 840 €

Détails

Type de chauffage : Électrique

Chauffage eau : Ballon

Pièces et surface

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 100 m2

Surface terrain : 500 m2

Nombre de chambres : 4

Nombre de terrasse : 1

Nombre de salle de bain : 2

Nombre de salle d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Exposition : OUEST

Parking : Parking extérieur

Piscine : Non

Performance énergétique

Réalisation du DPE : Oui

Date réalisation du bilan : 22/04/2025

Conso. énergétique ( kWh/ m²/an) : 307

Émission de gaz à effet de serre ( kgeqCO2/m²/an) : 12

Minimum estimé par an : 2000 €

Maximum estimé par an : 2740 €

Année de référence : 09/09/2021

CE : E

GES : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Préalablement à toutes visites, la présentation d’une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée.

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